Γούρνες, Κρήτη: Η πρώην Αμερικανική βάση μετατρέπεται σε χλιδάτο resort - Ενδοιασμοί για καζίνο

Σε αποκλειστική συνεργασία με τη διεθνούς εμβέλειας χρηματιστηριακή εταιρεία Euroxx ΑΧΕΠΕΥ προσφέρει εξατομικευμένες λύσεις και επενδυτικές συμβουλές

• Συνεργασία με τοπικούς κτηνοτρόφους για φρέσκο κρέας
• Προτίμηση σε βιολογικά και ελεύθερης βοσκής προϊόντα
• Αγορά λαχανικών από κοντινές αγροτικές αγορές
• Χρήση παραδοσιακών ειδών όπως μανιτάρια και άγρια χόρτα

επί ρευστών διαθεσίμων επί ρευστών διαθεσίμων για κάθε πελάτη, ανάλογα με τον βαθμό ρίσκου ή ασφαλείας που επιθυμεί.

είναι ένας από σημαντικότερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα προσφέροντας σημαντικό εύρος παρεχόμενων υπηρεσιών που περιλαμβάνει τη διαχείριση έργων και κατασκευών, την παροχή τεχνικής και συμβουλευτικής υποστήριξης και τη διαχείριση εγκαταστάσεων.

Ιδρύθηκε το 2002, έχοντας σημαντική εμπειρία στην υλοποίηση ιδιαίτερα απαιτητικών έργων όπως του γηπέδου ποδοσφαίρου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια,

• Χώρος για μεγάλες παρέες και οικογενειακές συγκεντρώσεις
• Δυνατότητα κράτησης μεγάλων τραπεζιών
• Ατμόσφαιρα φιλική και ζεστή, σαν στο σπίτι
• Υπαίθριες θέσεις για τους θερμούς μήνες

την ανακατασκευή του Πύργου Πειραιά, το «Σαρόγλειο» Ίδρυμα στην Ομόνοια, την ανακατασκευή των πρώην κτιριακών εγκαταστάσεων του «Παπαστράτου» στον Πειραιά κ.α.

• Ηχοσύστημα με παραδοσιακή ελληνική μουσική
• Φωτισμός με κεριά και χαμηλά φώτα για ζεστή ατμόσφαιρα
• Άνετα καθίσματα και φυσικά υλικά στο σχεδιασμό
• Θέα σε κήπο ή βουνό από τα παράθυρα

H REDS A.E., μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στη χώρα μας. δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και τη Ρουμανία με χαρτοφυλάκιο που αποτελείται από βραβευμένα έργα διεθνών διακρίσεων.

Γούρνες Κρήτης – Το νέο «χρυσό φιλέτο» της Μεσογείου

Το νέο IRC, σύμφωνα με το σχέδιο χωροθέτησης που πρότεινε η REDS, θα βρίσκεται στην έκταση που έχει μέτωπο στη θάλασσα (plot I) και προς τη νότια πλευρά της. Θα συνορεύει δηλαδή με τον δρόμο που χωρίζει το πρώτο με τη δεύτερη διακριτή έκταση (plot II) του ακινήτου που έχει αναλάβει ν’ αξιοποιήσει η REDS. Πρακτικά η REDS στη χωροθέτηση που έχει σχεδιάσει για το ακίνητο στις Γούρνες προβλέπει τη δημιουργία τριών διακριτών ζωνών αναπτύξεων, εκ των οποίων: • η πρώτη θα αφορά shopping center-leisure area που βρίσκεται στη νότια πλευρά (plot II) και η οποία θα περιλάβει κυρίως εμπορικά κέντρα, εστίαση, αναψυχή, parking, • η δεύτερη, casino & IRC activities area, που βρίσκεται στο κέντρο (plot I), θα περιλάβει τις δραστηριότητες καζίνο, συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, εστίαση, αναψυχή, parking και τέλος, • η τρίτη και πιο σημαντική ζώνη ανάπτυξης είναι η tourism & recreation area, που θα βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του ακινήτου με μέτωπο στη θάλασσα (plot I), που θα περιλάβει τις τουριστικές εγκαταστάσεις 4 και 5 αστέρων (ξενοδοχεία, βίλες), μονάδες αναψυχής, εστίασης κ.λπ. Η συνολική έκταση που απέκτησε η REDS ανέρχεται σε 345 στρέμματα, εκ των οποίων, ωστόσο, οικοδομήσιμα θα είναι μέχρι 60.000 τ.μ., ενώ το μέγιστο ύψος κτιρίου δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μέτρα. Όπως αναφέρει η ίδια η REDS, όλα τα υφιστάμενα κτίρια θα γκρεμιστούν, ενώ το συνολικό ύψος της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 250 εκατ.

17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα

ευρώ. Όσον αφορά την παραχώρηση της άδειας καζίνο, αυτή θα ακολουθήσει τη διαδικασία του Ελληνικού. Η REDS θα γνωστοποιήσει τους όρους λειτουργίας του καζίνο στην έκτασή της και στη συνέχεια θα κληθούν οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλουν προσφορές. Πριν από τον επίσημο διαγωνισμό θα υπάρξει μια άτυπη διαβούλευση της ΕΕΕΠ με την αγορά με την κυκλοφορία του teaser (συνοπτικού πληροφοριακού δελτίου), προκειμένου να εξεταστεί το ενδιαφέρον που υπάρχει για τη συγκεκριμένη άδεια. Μεταξύ των ενδιαφερομένων για την άδεια καζίνο στις Γούρνες φέρονται να είναι εγχώρια και ξένα επιχειρηματικά συμφέροντα από τη Γαλλία, το Ισραήλ και τις αραβικές χώρες του κόλπου.

20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων

Επίσης, δεν αποκλείεται και κρητικό ενδιαφέρον για την απόκτηση της σχετικής άδειας Καζίνο. Με στόχο την επίσπευση των διαδικασιών αλλά πάντα μέσα στα πλαίσια που καθορίζει ο νόμος, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων ξεκίνησε τη διαδικασία πρόσληψης νομικού και χρηματοοικονομικού συμβούλου για το καζίνο στην Κρήτη. Η επένδυση της REDS, που αναμένεται να ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ, στοχεύει στη δημιουργία ενός Integrated Resort Casino στις Γούρνες στο Ηράκλειο και η ΕΕΕΠ – ως αρμόδια αρχή – θα υλοποιήσει τον διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας. «Η ΕΕΕΠ στήριξε και στηρίζει αποτελεσματικά, σε ό,τι αφορά το δικό της ρόλο, τις δύο μεγάλες επενδύσεις σε Καζίνα Ευρέος Φάσματος (IRCs) στο Ελληνικό και στο Μαρούσι. Το επενδυτικό της ενδιαφέρον επικεντρώνεται στην ανάπτυξη Εμπορικών Πάρκων, Εμπορικών & Ψυχαγωγικών Κέντρων, Οργανωμένων Οικιστικών Συγκροτημάτων, Εκθεσιακών Κέντρων καθώς και κτιρίων Γραφείων και Μικτών Χρήσεων.

Ποιο είναι το έργο της Ομάδας Εργασίας

Το ίδιο θα κάνει και με το Καζίνο Ευρέος Φάσματος στις Γούρνες. Η διαδικασία έχει ξεκινήσει και η εταιρεία που κατέχει το ακίνητο υπέβαλε cas kazino syroy orario τα σχετικά έγγραφα» τονίζει σε άρθρο του ο πρόεδρος της Ανεξάρτητης Αρχής Δ. Ντζανάτος. Όπως αναφέρει ο πρόεδρος «το πρώτο βήμα που θα κάνει η ΕΕΕΠ είναι να προσλάβει νομικό και χρηματοοικονομικό σύμβουλο. Θα επιδιώξει να αποφύγει μακροχρόνιες διαδικασίες που μπορεί να περιλαμβάνουν και εξωδικαστικές ή δικαστικές προσφυγές, εφόσον αυτό είναι δυνατόν και πάντα μέσα στα πλαίσια που καθορίζει ο νόμος».

Τα προβληματικά καζίνο

Ουσιαστικά αυτό σημαίνει ότι εξετάζεται το ενδεχόμενο να μην πραγματοποιηθεί διαγωνιστική διαδικασία για την πρόσληψη νομικού και χρηματοοικονομικού συμβούλου αλλά να αξιοποιηθεί η δυνατότητα επιλογής, κάτι που έγινε και σε άλλες περιπτώσεις. Ο κ. Ντζανάτος ξεκαθαρίζει ωστόσο ότι «θα τηρηθούν με ευλάβεια οι προβλεπόμενες διαδικασίες επιλογής, γιατί επιδιώκουμε την καλύτερη δυνατή υποστήριξη για την παρέμβασή μας στη συγκεκριμένη, σημαντική για την περιοχή αλλά και τη χώρα, επένδυση». Η Επιτροπή ξεκίνησε τη διαδικασία παραχώρησης της σχετικής άδειας μετά τη χωροθέτηση του Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC) που θέλει να δημιουργήσει η REDS στο ακίνητο που ανέλαβε ν’ αξιοποιήσει στις Γούρνες Ηρακλείου. Η επένδυση έχει ονομαστεί από πολλούς το «μικρό Ελληνικό της Κρήτης», καθώς έχει πολλά κοινά στοιχεία με το mega project που υλοποιεί η Lamda Development στο παλιό Αεροδρόμιο του Ελληνικού στην Αθήνα.

Στην ιδιοκτησία της Dimand πέρασε το ακίνητο εμβαδού 346 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου στο Ηράκλειο Κρήτης, έναντι τιμήματος 40,1 εκατ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, στις Γούρνες, εκτός από το καζίνο, θα υπάρχουν από τη μία πλευρά της έκτασης πεντάστερα ξενοδοχεία και πολυτελείς κατοικίες και από την άλλη, στα νότια, εμπορικά κέντρα, καταστήματα εστίασης, πολιτιστικοί και αθλητικοί χώροι και εκθεσιακές εγκαταστάσεις. Η REDS στη χωροθέτηση που έχει σχεδιάσει για το ακίνητο στις Γούρνες προβλέπει τη δημιουργία τριών διακριτών ζωνών αναπτύξεων, και συγκεκριμένα: ζώνη shopping center-leisure area που βρίσκεται στη νότια πλευρά (plot II) και η οποία θα περιλάβει κυρίως εμπορικά κέντρα, εστίαση, αναψυχή, parking ζώνη casino & IRC activities area, που βρίσκεται στο κέντρο (plot I) και θα περιλάβει τις δραστηριότητες καζίνο, συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, εστίαση, αναψυχή, parking και τέλος, ζώνη tourism & recreation area, που θα βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του ακινήτου με μέτωπο στη θάλασσα (plot I), που θα περιλάβει τις τουριστικές εγκαταστάσεις 4 και 5 αστέρων (ξενοδοχεία, βίλες), μονάδες αναψυχής, εστίασης κ.λπ. Όπως αναφέρει η ίδια η REDS, όλα τα υφιστάμενα κτίρια θα γκρεμιστούν. Το έργο των Γουρνών θεωρείται από τους εμπνευστές του ιδιαίτερα σημαντικό και θα παίξει ρόλο στην οικονομική αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχές, στα επόμενα χρόνια. Στην εταιρεία εκτιμούν μάλιστα ότι αναμένεται να πολλαπλασιάσει την οικονομική δραστηριότητα στην ευρύτερη περιοχή τόσο κατά την υλοποίηση των έργων, όσο και κατά τη διάρκεια της λειτουργίας τους στο μέλλον. Η Vivion αποτελεί επενδυτική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Λουξεμβούργο.

Δραστηριοποιείται σε δύο από τις ισχυρότερες οικονομίες της Ευρώπης, τη Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο κατέχοντας χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας €3,4 δισ.

Το προφίλ των επενδυτών

Πρόκειται για ένα έργο που στοχεύει να ενισχύσει τις επιχειρησιακές ευκαιρίες, να ενθαρρύνει την περιφερειακή ανάπτυξη και να αυξήσει τις ευκαιρίες απασχόλησης στηρίζοντας τόσο την τοπική κοινωνία όσο και την οικονομία της περιοχής. Το όραμα, της Reds είναι η περίπτωση του εν λόγω project να αποτελέσει ένα case study για όλη την Ελλάδα. Τόσο για την προστιθέμενη αξία που cas top froytakia θα προσδώσει στο νησί όσο και για τις σύγχρονες πρακτικές προσέγγισης όλων των ζητημάτων που άπτονται του τουρισμού. Η έκταση, μάλιστα, όπου θα πάρει «σάρκα και οστά» η επένδυση δεν επιλέχθηκε τυχαία, καθώς, όπως εξηγούν παράγοντες της τοπικής αγοράς, αποτελεί το απόλυτο «φιλέτο» του νησιού. Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια μοναδική παραθαλάσσια έκταση, η οποία βρίσκεται 13 χλμ.

Ιστορικά ρεκόρ και υψηλές αποδόσεις για τις εισηγμένες των Eλλήνων εφοπλιστών το Α΄Τρίμηνο του 2026

από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης», 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου και 20 χλμ. από το νέο διεθνές αεροδρόμιο που αναπτύσσεται στο Καστέλι. Μάλιστα, από το 2013 έπρεπε να έχει υπερτοπική σημασία για την περιοχή και να αποτελέσει πόλο πολυάριθμων δραστηριοτήτων. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.

Όλα για τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων

Τέσσερις ενδιαφερόμενοι υπέβαλαν Προσφορές για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, ανάμεσά τους Έλληνες και Ευρωπαίοι επενδυτές. Προσφορές υπέβαλαν η κοινοπραξία CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E. Όπως ανακοίνωσε το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), μέλος του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ), η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, θα εκκινήσει άμεσα. Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ενώ, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκεθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται από γραφεία υψηλών προδιαγραφών, τα οποία βρίσκονται στις μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας και από ξενοδοχεία σε περιοχές υψηλής ζήτησης του Ηνωμένου Βασιλείου.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη. Ο Όμιλος Comer είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο επιτυχημένες εταιρείες ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο. Σήμερα, δραστηριοποιείται στην Ευρώπη και στις Ηνωμένες Πολιτείες στους τομείς των πολυτελών κατοικιών, των πάρκων γραφείων, των πάρκων λιανικής, των ξενοδοχείων και των εγκαταστάσεων αναψυχής. Στην Ελλάδα ο όμιλος εξαγόρασε το 81% του Club Hotel Loutraki S.A το καλοκαίρι του 2020. Η Lyktos Holdings αποτελεί cas kazino irakleio kritis γνωστή εταιρεία παροχής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών Wealth Management.